ニューハイツ八丁堀

  • 東京都中央区新川二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 12階建 / 86戸 / SRC造

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価格偏差値

36.0
割高

推定相場価格より13.9%割高

販価
4,590万円
132.5万円/㎡
相場
4,028万円
116.3万円/㎡
2,824
3,627
4,429
5,232
AI査定結果
推定相場価格
4,028万円
116.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,627万円〜4,429万円
104.7万円/㎡〜127.8万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ニューハイツ八丁堀
4,590万円（132.5万円/㎡）/ 6階 / 34.65㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は87.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/294,590万円132.5万円6階 34.65㎡ 1LDK南西
2025/06/163,250万円93.8万円3階 34.65㎡ 1DK南西
2025/04/143,400万円98.1万円6階 34.65㎡ 1DK南西
2025/04/072,698万円77.9万円3階 34.65㎡ 1DK南西
2025/03/024,280万円93.7万円3階 45.67㎡ 2LDK南西
2024/12/262,520万円72.7万円3階 34.65㎡ 1DK南西
2024/07/121,850万円82.2万円8階 22.5㎡ 1K南西
2024/06/302,200万円69.8万円12階 31.5㎡ 1DK南西
2024/03/212,300万円73.0万円2階 31.5㎡ 1R南西
2024/02/271,900万円84.4万円8階 22.5㎡ 1K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は111.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
ニューハイツ八丁堀
中央区新川二丁目
八丁堀駅3分 4,590万円132.5万円34.65㎡1LDK6階 / 12階建 南西1982年86戸SRC
2025/01/19リレント日本橋
中央区日本橋馬喰町一丁目
快速馬喰町駅1分 4,580万円109.4万円41.85㎡1R5階 / 11階建 北東1980年48戸SRC
2025/07/07パレ・ドール日本橋
中央区日本橋堀留町一丁目
人形町駅3分 3,999万円101.5万円39.4㎡1LDK3階 / 8階建 南西1980年79戸SRC
2025/06/03ステュディオ日本橋
中央区日本橋小舟町
人形町駅5分 3,580万円116.0万円30.85㎡1DK5階 / 9階建 北西1982年68戸SRC
2025/03/13日本橋センチュリープラザ
中央区日本橋人形町三丁目
人形町駅1分 2,980万円101.4万円29.39㎡1K12階 / 12階建 南東1984年74戸SRC
2024/02/16銀座永谷タウンプラザ
中央区銀座七丁目
東銀座駅4分 4,480万円109.8万円40.79㎡1LDK6階 / 10階建 南東1978年48戸RC
2025/07/05ワコー東日本橋マンション
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅4分 4,250万円99.4万円42.74㎡1LDK5階 / 10階建 南東1980年43戸SRC
2024/01/27ライオンズマンション日本橋第2
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅1分 4,800万円112.9万円42.51㎡1LDK2階 / 11階建 北東1985年61戸SRC
2024/11/03藤和日本橋人形町コープ
中央区日本橋人形町一丁目
水天宮前駅1分 3,600万円123.0万円29.28㎡1R4階 / 12階建 南東1986年70戸SRC
2025/05/02トーア新富マンション
中央区新富一丁目
新富町駅3分 3,680万円116.9万円31.49㎡1DK5階 / 11階建 南西1979年99戸SRC
2025/03/19日本橋小網町ハイツ
中央区日本橋小網町
茅場町駅3分 3,200万円111.1万円28.8㎡1K4階 / 10階建 南西1982年39戸SRC
2025/03/30シャンボール日本橋
中央区日本橋蛎殻町二丁目
水天宮前駅1分 4,199万円126.3万円33.24㎡1DK10階 / 11階建 南東1978年77戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、中央区では14.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.5万円）は中央区の平均と比較して19.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
中央区
110.6万円/㎡
前年比+14.6%

マンション概要

マンション名ニューハイツ八丁堀
所在地東京都中央区新川二丁目
交通東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩3分
築年月1982年
階数12階建
総戸数86戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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